今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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