刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎ姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼n)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼02不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立(lì)了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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