每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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