4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物冀g是河北哪里的车牌、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是(s冀g是河北哪里的车牌hì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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