金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二(èr)十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于(yú)进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的(de)意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二(èr)条(tiáo)”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时(shěn)核透明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明(míng)化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业特(tè)性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项目合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设置等(děng)多(duō)维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòn戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时g)点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出(chū)仓储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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