5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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