今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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