林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。为什么复兴号很少人买p>

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

为什么复兴号很少人买　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营为什么复兴号很少人买制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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