金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按(à戊申年是哪一年n)照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”戊申年是哪一年的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信(xìn)息披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范(fàn)化和(hé)透明(míng)化(huà)原则，着力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历(lì)史运营以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审核(hé)关(guān)注(zhù)重点，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度规则(zé)，研(yán)究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质量(liàng)发展。

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