4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪='color: #ff0000; line-height: 24px;'>顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况。

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