金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示(小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少shì)，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机(jī)制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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