金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低(dī)于2020年和2021年(nián异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写)同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判下一阶段(duàn)的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民(mín)生，稳定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融(róng)资需(xū)求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写看，受到市(shì)场销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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