今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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