金融界5月16日消息 国(guó)家统计(jì)局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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