今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年(n破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点ián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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