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凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢,凸面镜与凹面镜成像特点 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅,比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院,深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾,广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào),成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

  在上海,“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名,在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁,只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

  但和檀宫华丽的故事不同,其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族(zú),如今处境却(què)“一片狼藉”,引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)!”

  5月17日(rì),徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意,想进董事会,监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

  同日,就此事华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称,董事会认为泽(zé)熙投资(徐(xú)翔控股(gǔ)公司)的股权被冻(dòng)结,在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权,提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵,董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

  凤凰网风财(cái)讯注意到,截止5月18日收盘(pán),华丽家族股(gǔ)价约3.43元,对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(通过(guò)泽熙(xī)投资(zī))拿(ná)下公司(sī)9000万股时,最高(gāo)股价超过(guò)30元(yuán),股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

  投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成,这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng),或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

  手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅,却(què)惨亏0.2亿

  “摸鱼”程度让股神都怒了(le)

  徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱(yù),2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng),彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)?

  谁(shuí)料,徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”(详见文末延伸阅(yuè)读(dú)),第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙,两次都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

  反观华丽家族的经营,的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

  主营(yíng)房地产的(de)华丽家族,在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米(mǐ),大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng),销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元,扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

  去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度,华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米,销售金额(é)478.41万(wàn)元,全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平,总营业(yè)收入仅2.11亿元,同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59%,扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

  缩(suō)水18个(gè)亿!这家房企(qǐ)干倒了股神 牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

  (图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报)

  实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报,截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米,在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米,贵(guì)州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

  同时,公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位,以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

  近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖,甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景,一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断,而(ér)华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng),似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

  这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò),华丽家(jiā)族为(wèi)何(hé)常年懈怠(dài)卖房?

  徐(xú)翔(xiáng)则直(zhí)言,如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色,基本面继续(xù)恶化(huà)的话,公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

  疯狂跨界(jiè)炒作套现

  “资本玩家”有出路?

  虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过(guò),为何经营不积极(jí),但从行动(dòng)来看(kàn),“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

  华丽家族成立于2001年1月(yuè),由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立,以房地产开发为业务,拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质,也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

  及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì),登陆上交所,公(gōng)司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

  2011年,由于(yú)资金紧张,在资本人士的(de)牵线搭桥下,华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

  但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资,而(ér)是带(dài)人套利,就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

  首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资,获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权,对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

  其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后,王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股,徐(xú)翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

  据德林社(shè)爆料,彼时两人合盟,约定王伟凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢,凸面镜与凹面镜成像特点林的套现(xiàn)价格不低于16元,套现12.35亿元(yuán),徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2%(约(yuē)2470万(wàn)元)。

  这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽,其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点,一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

  2013年,华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时,徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称,“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线,年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

  如今,华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容,和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内,且逐年下滑。

  缩水18个亿!这(zhè)家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出(chū)多(duō)起“骗局”

  (图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào))

  华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业务,或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”,似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

  “这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称,徐翔的(de)进入,在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú),但这并非公(gōng)司发展的正道,他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济?

  的确,“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆,但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn),市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

  毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公司(sī),谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”,即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

 

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