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中海和万科(kē)哪(nǎ)个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的(de)档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他们家的(de)房产质量都不错，不会(huì)有那些什么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉(jué)得(dé)挺好的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负(fù)责的(de)，平常有什么(me)问题都可以(yǐ)找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得还是可合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线以购买的。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价格贵，其实质(zhì)量还行(xíng)，就(jiù)是性价(jià)比不高(gāo)。不过(guò)并不是说中海的(de)房子质(zhì)量就不怎么样，而是万科的房子质量(liàng)更好，品质更优越一些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基(jī)本上每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光大于中国(guó)内(nèi)地。作为跨(kuà)地域(yù)、具有国家一(yī)级房地产开发资质(zhì)的性地产(chǎn)品牌，中海(hǎi)地产向社会提供了数万套住宅产品，为(wèi)数(shù)十万(wàn)计的(de)民众提供了优越的(de)居住选(xuǎn)择和满意(yì)的消费体(tǐ)验。

　　万科企(qǐ)业股份有(yǒu)限公司(sī)成立(lì)于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业(yè)前三名。公司聚(jù)焦城市圈带的发(fā)展战略，万科已经进入中国很(hěn)多城(chéng)市(shì)，分布在以(yǐ)珠三角为核心(xīn)的广(guǎng)深区域、以长三角为核(hé)心的上(shàng)海区域、以京(jīng)津冀为(wèi)核(hé)心的北京区域(yù)，以及由中西部中心城市(shì)组成的中西部区域(yù)。

中(zhōng)海(hǎi)物业是国企还是(shì)央(yāng)企合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线h3>

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围(wéi)包括一(yī)般经营(yíng)项目(mù)是(shì)：物业管理(lǐ)，企业形象策划，从(cóng)事房地产经纪，体育场馆的管理与(yǔ)运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主(zhǔ)要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是国民经济的重要支柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业和地(dì)方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指(zhǐ)出，在(zài)我国(guó)除了广义和狭(xiá)义定义的中(zhōng)央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社(shè)会经(jīng)济发展(zhǎn)过(guò)程中所承(chéng)担的责任较为特(tè)殊，这些中(zhōng)央(yāng)企业归国务(wù)院直属(shǔ)管理，属于正部级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创(chuàng)立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进香港的成功物业管理经验和先进的物(wù)管(guǎn)模(mó)式(shì)，并在(zài)之后的多(duō)年实践中(zhōng)将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理(lǐ)中仍(réng)始终保(bǎo)持与香港(合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线gǎng)及国际同(tóng)行业同步，不(bù)断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业(yè)公司相比(bǐ)无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品(pǐn)质的控制、人力资源(yuán)的储备等各方(fāng)面(miàn)都独具特(tè)色。

管理经验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十年的(de)管理发展历(lì)程(chéng)，涵(hán)盖的全面管理业(yè)态为中海积累了相(xiāng)当丰(fēng)富的管理经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十几个涉及物业(yè)管理的(de)专业部(bù)门(mén)，包(bāo)括：土(tǔ)建(jiàn)、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管理（安全管(guǎn)理(lǐ)、清(qīng)洁管理(lǐ)、绿化(huà)管养(yǎng)）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管理）、质量管理(lǐ)部(bù)、顾问管理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中(zhōng)海物业拥有下(xià)属三个专业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科(kē)技公(gōng)司（专(zhuān)营楼(lóu)宇智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯工程(chéng)公司（具有国家A级(jí)电(diàn)梯安(ān)装(zhuāng)、维修保养资(zī)质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海社区(qū)环境(jìng)工(gōng)程公司（专营楼(lóu)宇外墙、生活水池的清洗和专用(yòng)清(qīng)洗(xǐ)制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当(dāng)中遇到的实操(cāo)问(wèn)题驻场经(jīng)理可(kě)以在(zài)最快时(shí)间内反(fǎn)馈(kuì)给(gěi)公(gōng)司总部，在三(sān)个(gè)专(zhuān)业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管(guǎn)理的十几个专业(yè)部门(mén)资深专家组(zǔ)成的顾(gù)问团(tuán)，各种实操问题可以得(dé)到及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保服务(wù)的高含金量(liàng)，为发展商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公司是不(bù)是央企(qǐ)

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中海地产股(gǔ)份有限公(gōng)司的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中(zhōng)国(guó)海(hǎi)外(wài)集团1979年始创于香港,母公司为(wèi)国资委直接管理的国有(yǒu)特大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或(huò)者其(qí)他(tā)单(dān)位的人员(yuán)，利用(yòng)职(zhí)务(wù)上的便利，将(jiāng)本单位财物(wù)非(fēi)法占为(wèi)己有，数额较大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企业或者其(qí)他国有(yǒu)单位中从事公务的人员和(hé)国有公司(sī)、企(qǐ)业(yè)或(huò)者其(qí)他国(guó)有单位委(wěi)派到非国(guó)有公(gōng)司、企业以及其他单位(wèi)从事公务的(de)人员有前款行为的，依(yī)照(zhào)本(běn)法第三(sān)百八十(shí)二条、第三百(bǎi)八十三条的规(guī)定定罪处(chù)罚(fá)。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察(chá)院(yuàn)关(guān)于办理贪污贿(huì)赂刑(xíng)事案件(jiàn)适用法律若(ruò)干问(wèn)题(tí)的解释(shì)》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六十三条规定的非国(guó)家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额(é)巨大的(de)数额起点，按照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对(duì)应的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七(qī)十(shí)二条(tiáo)规定的挪用资金(jīn)罪(zuì)中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大以及进(jìn)行(xíng)非法活动情形的数额起点，按照本解释(shì)关于挪用公款(kuǎn)罪数额(é)较大情节严重以及进行非法活动的数额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百六十四条第一款规定的对非(fēi)国(guó)家工作人员行贿罪(zuì)中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨大的数额起点(diǎn)，按(àn)照(zhào)本(běn)解(jiě)释第七条、第八条第一款关于行贿罪(zuì)的(de)数额标准规(guī)定(dìng)的(de)二倍执行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未(wèi)经(jīng)处理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提起公诉前(qián)如实供述(shù)自己(jǐ)罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃，避免、减(jiǎn)少损害(hài)结(jié)果(guǒ)的发生，有第(dì)一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有(yǒu)第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等情况可以(yǐ)同时决定在其死刑缓(huǎn)期执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减刑、假释。

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