林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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