怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进(jìn胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸)行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的(de)还款金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的(de)本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利息(xī胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸)支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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