经济日报文章指出(chū)，一季度，房(fáng)地产市(shì)场各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极(jí)变化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年(nián)四季度相比(bǐ)出(chū)现边际好转。这(zhè)表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定(dìng)房地(dì)产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保持房地产调控(kòng)政策的稳定性(xìng)和延续(xù)性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策继(jì)续优化相关举措(cuò)。对于绝大多数城市而(ér)言(yán)，当前首要任务是(shì)企稳，把(bǎ)有些(xiē)冷的市场焐热。而对于一线等热点城市而(ér)言，有(yǒu)关政策的调(diào)整则(zé)需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有过热苗头(tóu)时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固(gù)房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升，多项指标(biāo)与去年(nián)四(sì)季度相比出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明(míng)，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产(chǎn)调控政(zhèng)策的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城施策继续优化相关举措。

　　历经一(yī)年多总体(tǐ)下行趋(qū)势(shì)后，今年(nián)一(yī)季度(dù)，房地产(chǎn)市(shì)场迎来可(kě)喜的(de)企稳回(huí)升势头。也应该看(kàn)到，前期积压的购房需(xū)求较为集中(zhōng)释放(fàng)后，最近一(yī)些城市成交量(liàng)出现小幅(fú)回落(luò)。市场小幅(fú)波动属正常现(xiàn)象(xiàng)，同时也表明(míng)，房地产市场(chǎng)持(chí)续企稳的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举措巩固房地(dì)产(chǎn)市(shì)场企(qǐ)稳回升(shēng)势头。

　　积极促进房地产市场企稳回(huí)升，是(shì)稳定宏(hóng)观经济大(dà)盘(pán)的需(xū)要(yào)。房(fáng)地产相关贷款占银行(xíng)信(xìn)贷的40％，房地产相关收入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房上(shàng)。一(yī)季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复(fù)，出现积(jī)极变化(huà)，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标(biāo)与(yǔ)去年(nián)四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效(xiào)。因(yīn)此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优(yōu)化相关(guān)举措。随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么

　　市场信(xìn)心恢复对市(shì)场企(qǐ)稳(wěn)十分关键。近期有些城市房地(dì)产交(jiāo)易量有所回(huí)落，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后的(de)自然调(diào)整，市场(chǎng)修复过程中(zhōng)短(duǎn)期上(shàng)下波动是正常现象(xiàng)，当前房地产市场整体(tǐ)仍处于(yú)温和复(fù)苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国人口流动和住房改善需(xū)求，市场潜(qián)力仍很大(dà)，应增强对房地(dì)产(chǎn)长期(qī)平稳(wěn)健康发(fā)展的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应(yīng)尽快开展房地产税试点。近期(qī)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，很多人(rén)将其(qí)视为(wèi)房地(dì)产税征收开始的信号(hào)。并(bìng)就此担心，房地产税一旦征(zhēng)收(shōu)，持有房产(chǎn)的(de)成(chén随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么g)本就会(huì)增加，如果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场(chǎng)供应量(liàng)加大(dà)，房(fáng)价(jià)有所下(xià)降，市场会走向低(dī)迷。应(yīng)明确的(de)是(shì)，不动产统一登记并不意(yì)味(wèi)与房(fáng)地(dì)产税开始征收有必(bì)然联系(xì)。2022年3月，财(cái)政部曾(céng)表示，房(fáng)地产税改革试点依(yī)照(zhào)全国人大(dà)常(cháng)委(wěi)会的(de)授(shòu)权进行，一些城市开展了调查摸底和(hé)初步研究，但综合考虑(lǜ)各(gè)方面的情况，今年(nián)内不(bù)具备扩(kuò)大房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)城市的条件。房地(dì)产(chǎn)税改革试(shì)点是否(fǒu)推进，仍须综合考虑各(gè)方(fāng)面(miàn)的情况。

　　下(xià)一步，将继续助力市(shì)场企稳(wěn)回升。各地将进一步“因(yīn)城施策”“一城(chéng)一策”，调整优(yōu)化房(fáng)地产调控措施。如(rú)广(guǎng)东(dōng)潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手住房，可提取公积金支付首(shǒu)付款，此(cǐ)举能(néng)减轻(qīng)购房者筹措资金的压力。河北(běi)承德市明(míng)确，三孩家庭首次(cì)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，最高额度100万元(yuán)，体现购(gòu)房政策对多孩家庭(tíng)改善性需(xū)求的支持。一线城市的房(fáng)地产市场调控政策一直备受关注。不久前，北(běi)京市明(míng)确，“多(duō)子女家庭和职住(zhù)平衡(héng)家庭(tíng)购房支持政策按照‘一区(qū)一策’的方(fāng)式由房山区试点”，这表明政策持续重点关(guān)注刚需和改善性(xìng)需(xū)求(qiú)，会对其他一(yī)线等(děng)热点城市提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房(fáng)地产(chǎn)调控政策还有进一步细化的(de)空(kōng)间。保交楼对市场信心(xīn)恢复仍十分重要，只有确(què)保(bǎo)购房人(rén)按时拿到所购房屋，观望(wàng)者(zhě)才(cái)敢买房(fáng)，各地还(hái)须继续扎(zhā)实推进(jìn)保交楼(lóu)。一些城市降低(dī)限(xiàn)购门槛、调整限购区域，对市场恢复起(qǐ)到了带动作用(yòng)，未来各地有(yǒu)望进(jìn)一步优化限购(gòu)举措。金融政策对房地产市场的(de)作(zuò)用十(shí)分明显，有观点认为“房地产短(duǎn)期(qī)看金(jīn)融”。实(shí)际上，去年下(xià)半年以(yǐ)来出(chū)台的“金融(róng)16条”以(yǐ)及“三箭齐(qí)发(fā)”等专门针对房地(dì)产市随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么场(chǎng)的(de)金融支(zhī)持举措(cuò)，均为今(jīn)年以来市(shì)场企稳复苏(sū)奠定(dìng)了(le)重要基础。金融(róng)政(zhèng)策仍将在供需两端(duān)发力，既更好满(mǎn)足房企合(hé)理融资需求，又支持(chí)刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能通过(guò)下调房贷利率等举(jǔ)措降低(dī)购房者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地产(chǎn)调控政(zhèng)策“既管冷又管热”，我(wǒ)们期望(wàng)的房地产(chǎn)市场复苏是防止大(dà)起大落的复(fù)苏。对于绝大(dà)多数城市(shì)而言(yán)，当前首要任务是企稳，把有些冷的市(shì)场焐(wù)热(rè)。而对于一线等(děng)热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策(cè)的调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转向。不久(jiǔ)前，广东深圳市出现“取消(xiāo)二手房指导(dǎo)价”的传闻。深圳市二手(shǒu)房指(zhǐ)导(dǎo)价举(jǔ)措(cuò)已实(shí)施两年，主管部门对二手房源标注(zhù)交(jiāo)易参考指导价，银行(xíng)按照指(zhǐ)导价确定购房(fáng)贷款额度，这(zhè)项(xiàng)调控措施对(duì)于深(shēn)圳(zhèn)购房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归(guī)是(shì)传闻，目(mù)前，一(yī)度在二手房交易(yì)平台(tái)上(shàng)看不到的二手(shǒu)房交易指(zhǐ)导价又重新标注(zhù)，也就(jiù)是说，“二手(shǒu)房指(zhǐ)导价”政策仍在继续执行。一线等热点城市的政策调整需慎之又慎(shèn)，一(yī)旦放(fàng)松会不会让市场(chǎng)重回过热状态？需要政(zhèng)策制定(dìng)者(zhě)根据(jù)市场情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么