金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照(zhào)戊戌年是哪一年戊戌年是哪一年《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的(de)意见(jiàn)》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的(de)推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合(hé)产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维(wéi)度细化(huà)了两大类资产的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量发展。

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