上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及(jí)管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂(mào)任何附属公(gōng)司的职务(wù)。不(bù)过，公告(gào)并未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会(huì)委任为中国金茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及中国(guó)金茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂(mào)的几(jǐ)位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生（高(gāo)级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财(cái)务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席执行官(guān)的(de)李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一(yī)讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂内(nèi)部的权重要超(chāo)过(guò)他(tā一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音)的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂(mào)的高管团队也大换血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接(jiē)任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会(huì)的(de)主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的(de)时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因，公告称是“因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁硕士(shì)毕业(yè)后进入中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储备基地(dì)公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进(jìn)京，出任中化(huà)方兴地(dì)产（中(zhōng)国金茂(mào)前身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年7月份(fèn)，他就(jiù)出(chū)现在北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好地”广(guǎng)渠(qú)路(lù)15号地块，当时这块地引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集(jí)团有限公司，在(zài)名称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这也是李从(cóng)瑞提(tí)出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国(guó)金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂(mào)实现(xiàn)签约销售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第一(yī)梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带(dài)到(dào)了(le)行业第一梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业(yè)绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不包括他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持(chí)有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑(huá)34％，与此同时(shí)投资(zī)方面(miàn)虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在(zài)一(yī)众(zhòng)房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事(shì)、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊(hàn)接技(jì)术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月(yuè)获得中欧(ōu)国际(jì)工商管理学院高级管理人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际(jì)商务师专业(yè)技术资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业经营(yíng)管理、安(ān)全生产等(děng)方面有(yǒu)30年丰富经验，被(bèi)称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化(huà)集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担任中化集(jí)团人力(lì)资(zī)源部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理、中化国际石油公(gōng)司(sī)副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经(jīng)理，中化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事长，中化(huà)集团和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任(rèn)中国中化控股有限责任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任为中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音