4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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