林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次'color: #ff0000; line-height: 24px;'>军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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