今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地(江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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