今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(y建军是哪一年īng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(sh建军是哪一年uì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租建军是哪一年金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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