上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发布公(gōng)告称，因工(gōng)作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示(shì)，张增根被董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂主席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及角色(sè)确(què)定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原任首席(xí)执(zhí)行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)除何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金茂的高管团(tuán)队(duì)也大(dà)换(huàn)血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入(rù)中化(huà)集团(tuán)，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公(gōng)司、中化(huà)国际实(shí)业、舟(zhōu)山(shān)国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上进(jìn)京(jīng)，出任(rèn)中化方兴(xīng)地产(chǎn)（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就(jiù)出(chū)现在北京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路(lù)15号地块，当时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地标“金(jīn)茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年(nián)稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成(chéng)为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金(jīn)茂控股(gǔ)集团(tuán)有(yǒu)限公(gōng)司，在名称中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城(chéng)市(shì)运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型(xíng)升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂(mào)多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用(yòng)4个(gè)月金茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签(qiān)约销售额已达2311亿(yì)元(yuán)，突(tū)破2000亿(yì)元大(dà)关，由此也进入房企第一(yī)梯队(duì)行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到(dào)了行(xíng)业第一梯(tī)队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出(chū)色的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不(bù)包(bāo)括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同(tóng)时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还(hái)在(zài)北京、上(shàng)海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的毛利率下(xià)降不少(shǎo)，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份(fèn)中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额(é)约(yuē)144.02亿元(yuán)，签(qiān)约销售建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取得签(qiān)约(yuē)销售额(é)约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计(jì)的数据显示，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会(huì)委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告资(zī)料(liào)显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取战狼3什么时候上映？(qǔ)得清华(huá)大学(xué)机械(xiè)工程(chéng)系(xì)焊接技(jì)术与工程(chéng)专业硕士学位，于2005年(nián)9月获战狼3什么时候上映？得(dé)中欧(ōu)国际工商管理学院高(gāo)级管理人(rén)员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高(gāo)级国际(jì)商务师专业技术资格，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中(zhōng)化集团后，张增根曾担(dān)任(rèn)中化(huà)集团人(rén)力资(zī)源部副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公(gōng)司(sī)副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部(bù)副(fù)总(zǒng)经理(lǐ)、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限公司党(dǎng)委书记、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化集(jí)团和中国中(zhōng)化股(gǔ)份(fèn)有限公司总经(jīng)理(lǐ)助(zhù)理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业(yè)部党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样(yàng)在一个月前(qián)获任为(wèi)中国(guó)金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会委员(yuán)及首席执行官的陶(táo)天(tiān)海(hǎi)，此次(cì)职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 战狼3什么时候上映？