每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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