今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并(bìn十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历g)一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的(de)信息了(le)吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方(fāng)面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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