5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jī俄罗斯乌克兰什么时候结束战争n)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(x俄罗斯乌克兰什么时候结束战争uān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女(俄罗斯乌克兰什么时候结束战争nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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