今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuān香港区号是多少g)修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的香港区号是多少情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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