每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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