刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01几十块钱的阿富汗玉是真的吗rong>全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今几十块钱的阿富汗玉是真的吗年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个(gè)部(bù)门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 几十块钱的阿富汗玉是真的吗