5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zh对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思ù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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