林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该项办未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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