今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
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• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁75寸电视长宽是多少期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)75寸电视长宽是多少的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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