今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司与其(中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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