今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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