今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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