5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(g分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例lor: #ff0000; line-height: 24px;'>分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例uǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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