4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动(环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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