林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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