林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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