林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以请冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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