5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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