怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)是说(shuō)员工(gōng)和(hé)单(dān)位(wèi)各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)款量为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面