拙荆是什么意思，拙荆是什么意思ong>刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成拙荆是什么意思，拙荆是什么意思本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　拙荆是什么意思，拙荆是什么意思rong>02不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全(quán)国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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