过去东隅已逝桑榆非晚是什么意思辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前(qián)例的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公(gōng)司的(de)股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触发强(qiáng)制退市(shì)，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这两家曾经的(de)千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整后面(miàn)临着过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十个交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股。根据规定(dìng)，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面(miàn)临强(qián东隅已逝桑榆非晚是什么意思g)制退市的房企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的(de)大股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的(de)措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及时挽回局势。

　　据(jù)了(le)解，房(fáng)地产行业(yè)在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营(yíng)房企(qǐ)的发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场仍面临调整压(yā)力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出(chū)台(tái)了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两(liǎng)集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入(rù)了债务困境(jìng)，不得不寻东隅已逝桑榆非晚是什么意思(xún)求债务展期(qī)来延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债务重(zhòng)组的(de)进程，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房(fáng)者(zhě)的利益。随着房(fáng)地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行业(yè)需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这是(shì)因为过去它(tā)的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没(méi)看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有什么美(měi)誉度，过去(qù)居(jū)然还有人干这个成了(le)中(zhōng)国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没(méi)任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 东隅已逝桑榆非晚是什么意思