林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗