林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为公安协警工资多少，公安协警怎么样建设用地。<公安协警工资多少，公安协警怎么样/p>

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有(公安协警工资多少，公安协警怎么样yǒu)批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 公安协警工资多少，公安协警怎么样